【暇つぶし】不動産屋だけど質問ある？

不動産・賃貸・引っ越し

2024.01.21

1: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 03:53:03.23 ID:cjhypWYA0

とりあえず木造や鉄骨造よりは鉄筋コンクリートにしとけ

2: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 03:53:15.38 ID:cjhypWYA0
あとロフト付きはやめとけ

16: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:03:22.20 ID:4nEBTnSt0
>>2
何でロフト付きはだめなの？

21: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:07:55.88 ID:cjhypWYA0
>>16
毎回上にあがって寝るのが面倒になって物置になる確率が高過ぎる上にエアコンのききがやや悪くなってしまう

22: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:08:31.82 ID:4nEBTnSt0
>>21
物置がある分よくない？

3: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 03:53:51.49 ID:rzzn5UEbd
不動産屋じゃなくても分かってることを言われてもね🙄

5: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 03:56:00.72 ID:cjhypWYA0
>>3
だから何が分からないのか聞いてるのよ

4: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 03:55:23.66 ID:uEhDeIUS0
引っ越す時敷金返って来ないんだけど
どこに相談すればいいの？

9: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 03:58:08.95 ID:cjhypWYA0
>>4
退去後精算の明細は貰った？
例えば故意過失部分の修繕費にあてられたりして相殺されたんじゃないか？
もしそうでなければ裁判や

6: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 03:56:24.55 ID:NNxqRU850
RC造のマンション持っとるんやが築何年まで持っててええんや？
一生の不労所得にはならんよな？

11: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:01:04.08 ID:cjhypWYA0
>>6
RC造でちゃんとメンテすれば理論上は100年もったりもするけどだいたいは50年くらいで建て替えたり売却処分したりする人が多いね

ワイも今はオーナー業一本やがそうやって転がしていってほぼ不労所得ではある

17: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:03:36.51 ID:NNxqRU850
>>11
もしかしてこの前相談乗ってくれたニキか？
ワイ大学生奴や
違ったらすまん

23: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:08:52.82 ID:cjhypWYA0
>>17
１ヶ月くらい前にスレ立てしたけどそんな大学生がいたようないなかったような
いた気がする

26: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:09:32.76 ID:cjhypWYA0
>>17
あ、最後に家賃帯貼ったニキかな？

7: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 03:57:10.40 ID:r3nfgaHN0
地盤も加味しての話？

12: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:01:42.81 ID:cjhypWYA0
>>7
地盤よりは振動や音漏れや保温性やね

25: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:09:08.16 ID:r3nfgaHN0
>>12
見殺しにしてる気分にならないの？

8: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 03:57:58.80 ID:rzzn5UEbd
駅前とか交差点でマンション販売してる人間なんなの🙄

13: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:02:34.50 ID:cjhypWYA0
>>8
店を構えてるんやなくて１人で？
そんな奴見たことないな

18: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:04:36.67 ID:rzzn5UEbd
>>13
なんか看板みたいなのもってどうですか言うてる人おる🙄
東京の駅前交差点とかに🙄

28: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:10:54.67 ID:cjhypWYA0
>>18
オープンハウス？
まぁそれなら下っぱ営業マンの頑張りどころやからしゃーない

10: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:00:33.14 ID:fEGKYa0v0
不動産（雇われ営業）

14: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:02:46.57 ID:cjhypWYA0
>>10
残念ながら経営者や

15: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:03:11.63 ID:fEGKYa0v0
大東建託についてひとこと

20: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:06:50.55 ID:cjhypWYA0
>>15
スルガスキーム時期にワイにも営業に来てたけど誰がワンルーム戸当たり1,200万円で建ててお前のところでサブリース契約すんねん

不幸な人間増やすなや

24: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:09:05.18 ID:fEGKYa0v0
>>20
あーいやそんなイッチ視点の意見聞きたかった訳やない
物件そのものについてや

19: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:05:36.38 ID:4nEBTnSt0
オープンハウスについてひとこと

30: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:11:49.90 ID:cjhypWYA0
>>19
オープンハウスってのは展示会のことをさしてるのか、オペンホウセ()のことなのか？

27: 風吹けば名無し 2024/01/20(土) 04:09:49.14 ID:GfhlptTM0
東京都心のマンションなんやけど、周辺相場より1割も安くて駅チカで防音もしっかりしてる所って何があるんや？

内見して水圧も問題ないし築年数の割に綺麗で問題が見えないから逆に怖いんや

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