【朗報】築37年のワイのマンションの買取り価格www

1: それでも動く名無し警備員[Lv.10][新苗] 2024/05/06(月) 02:36:12.87 ID:7tCtl7DB0

中々すごない？

引用元: ・築37年のワイのマンションの買取り価格www

他社で断られた物件でも買取りが可能「ワケガイ」

2: それでも動く名無し警備員[Lv.10][新苗] 2024/05/06(月) 02:37:18.97 ID:7tCtl7DB0
この価格なら売ってええな

3: それでも動く名無し警備員[Lv.7][新苗] 2024/05/06(月) 02:38:45.13 ID:2gjhiA2Y0
5階建てで50部屋くらいか

4: それでも動く名無し警備員[Lv.10][新苗] 2024/05/06(月) 02:39:07.62 ID:7tCtl7DB0
>>3
35部屋書いてあるやろ

5: それでも動く名無し警備員[Lv.10(前10)][苗] 2024/05/06(月) 02:39:46.96 ID:XKYUzWQb0
すっごいなぁ

6: それでも動く名無し警備員[Lv.10][新苗] 2024/05/06(月) 02:40:04.60 ID:7tCtl7DB0
>>5
物件残してくれたじっじに感謝

7: それでも動く名無し警備員[Lv.5(前9)][新苗] 2024/05/06(月) 02:41:53.86 ID:6cVxwK8bM
2億3千万か
○人が出るレベルだな

9: それでも動く名無し警備員[Lv.10][新苗] 2024/05/06(月) 02:42:26.95 ID:7tCtl7DB0
>>7
どういうことやねん

>>8
いや相続したあとや

8: それでも動く名無し警備員[Lv.10(前35)][苗] 2024/05/06(月) 02:41:55.87 ID:0giuAqCN0
相続税とかでがっつり取られるんちゃうか？

他社で断られた物件でも買取りが可能「ワケガイ」

10: それでも動く名無し警備員[Lv.4][初] 2024/05/06(月) 02:43:16.63 ID:clha8Yx60
人生ゴールやな
羨ましい

14: それでも動く名無し警備員[Lv.10][新苗] 2024/05/06(月) 02:45:03.76 ID:7tCtl7DB0
>>10
売るか持っておくか悩むわ

>>11
まだ35や

>>12
どういう理論やねん

11: それでも動く名無し警備員[Lv.28][苗] 2024/05/06(月) 02:43:20.05 ID:f2SAdBd30
もうジジイだったら売っぱらって隠居でええやん

12: それでも動く名無し警備員[Lv.11(前24)][苗] 2024/05/06(月) 02:43:26.79 ID:+fNixg/m0
これだと手元に一億も残らんやろ

13: それでも動く名無し警備員[Lv.5][新苗] 2024/05/06(月) 02:44:43.73 ID:/rY3bIC00
築37年のマンション一部屋月額賃料3.6万でも2億の価値あるんやな
殆ど土地代？

20: それでも動く名無し警備員[Lv.10][新苗] 2024/05/06(月) 02:47:14.96 ID:7tCtl7DB0
>>13
収益還元法っていって収支と利回りで計算してるらしい

15: それでも動く名無し警備員[Lv.15][苗] 2024/05/06(月) 02:45:04.94 ID:x4nBjvLm0
なんG民のみ入居できるゴキブリマンションにしようや

16: それでも動く名無し警備員[Lv.11(前16)][苗] アドセンスクリックお願いします 2024/05/06(月) 02:45:11.89 ID:rW7qXtMV0
相続税1億円やな

他社で断られた物件でも買取りが可能「ワケガイ」

22: それでも動く名無し警備員[Lv.10][新苗] 2024/05/06(月) 02:48:24.86 ID:7tCtl7DB0
>>16
いや、相続終わってまんねん

>>18
そうなんよな
まぁでも古いから悩むんよね

17: それでも動く名無し警備員[Lv.11(前16)][苗] アドセンスクリックお願いします 2024/05/06(月) 02:45:42.50 ID:rW7qXtMV0
ワイなら売る一択

18: 警備員[Lv.17(前28)][苗] 2024/05/06(月) 02:45:59.45 ID:GgGYYxBV0
売らんでも家賃収入で食っていけるやろ

23: それでも動く名無し警備員[Lv.11(前16)][苗] アドセンスクリックお願いします 2024/05/06(月) 02:48:35.30 ID:rW7qXtMV0
>>18
築37年は維持管理費たいへん
立地にもよるけど空室埋まらんリスクもある

26: それでも動く名無し警備員[Lv.10][新苗] 2024/05/06(月) 02:50:47.32 ID:7tCtl7DB0
>>23
まだまだ開発されていってて地価もあがっていってる場所やで

29: それでも動く名無し警備員[Lv.11(前16)][苗] アドセンスクリックお願いします 2024/05/06(月) 02:54:55.69 ID:rW7qXtMV0
>>26
ほう
それなら売ってくれ、いう人がおったら売るのがええんとちゃうか？
10年後は市況が非常に厳しいと思うで

33: それでも動く名無し警備員[Lv.10][新苗] 2024/05/06(月) 03:00:02.45 ID:7tCtl7DB0
>>28
叔母の築45年の59㎡の狭いマンションが査定2,300万円だったから広いマンションならもっと全然いくやろなぁ

>>29
どうやろな
まぁ先のことは誰にも分からんし売れるときに売るのはありだよね
少し前の査定で1.7億円だったのに2～3年経ってここまであがってるからまだあがるかもって気持ちもあるけど

19: それでも動く名無し警備員[Lv.1][新芽] 2024/05/06(月) 02:46:13.03 ID:qJperploM
築50年超えのマンションがいまだに数千万で取引されてるのおかしいわ

他社で断られた物件でも買取りが可能「ワケガイ」

24: それでも動く名無し警備員[Lv.10][新苗] 2024/05/06(月) 02:49:57.53 ID:7tCtl7DB0
>>19
それは１部屋の話？

>>21
周囲の状況を知らないのに築年数だけで判断するんか？
建て替えとかの選択肢は？

25: それでも動く名無し警備員[Lv.2][新芽] 2024/05/06(月) 02:50:40.45 ID:qJperploM
>>24
うん。中古マンションの価格

27: それでも動く名無し警備員[Lv.10][新苗] 2024/05/06(月) 02:51:30.30 ID:7tCtl7DB0
>>25
まぁ一等地であればわからんでもない

21: それでも動く名無し警備員[Lv.13(前20)][苗] 2024/05/06(月) 02:47:18.94 ID:6pfKQg6n0
36年なら売却1択だな
不動産屋わいの意見や

28: それでも動く名無し警備員[Lv.2][新芽] 2024/05/06(月) 02:52:27.44 ID:qJperploM
いくら新築の数分の一と言ってもさあ
築50年超えやで？

そりゃ評価額は20年経過したらほぼ変わらんとか言ってもさあ、

31: それでも動く名無し警備員[Lv.17(前28)][苗] 2024/05/06(月) 02:58:21.21 ID:zg/6IY750
こんなの売る1択やん
郊外に三千万のお家買っても二億残るんやぞ

32: 警備員[Lv.10(前23)][苗] 2024/05/06(月) 03:00:00.81 ID:gyA+A5J40
その金で都内人気地区の築浅高級マンションを一部屋買って何年かしたら転売するだけで倍になるな

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